Проведение инженерно-геологических изысканий позволяет определить наличие подземных вод. Они производятся посредством бурения наблюдательных (разведывательных) скважин и являются важнейшим этапом строительства.

Расчет проектно-сметной документации следует производить с учетом следующих факторов:

  1. Изменение свойств грунта. Под воздействием воды глинистые сланцы могут потерять устойчивость. Глина набухает и тяжело поддается разработке. Обычные пески легко отдают воду, требуя предварительного осушения, а тонкозернистые, перемешенные с илистыми частицами удерживает влагу, превращаясь в плавуны.

  2. Рыхлость грунта. Вода снижает несущую способность почвы, что может становиться причиной ее непредвиденных просадок, вызывающих проседание, растрескивание и даже разрушение фундамента.

  3. Опасность обустройства ленточного фундамента на площадке, покрытой водой, с последующим ее сгоном. Техническая неосведомленность приводит к использованию обезвоженной бетонной смеси. Такое основание не способно в полной мере нести необходимую нагрузку.

Именно проведение инженерно-геологических изысканий позволяет исключить вероятность возникновения вышеперечисленных проблем. Они должны является неотъемлемой составляющей процесса возведения любого капитального объекта, если поставлена задача построить надежное, долговечное и безопасное с эксплуатационной точки зрения здание.